Warga yang ingin memastikan keabsahan sertifikat tanah kini punya dua pilihan layanan digital resmi dari Kementerian ATR/BPN, tanpa harus datang langsung ke kantor pertanahan. Berikut penjelasan lengkapnya.
Metode 1: Aplikasi Sentuh Tanahku
Sentuh Tanahku adalah aplikasi resmi yang bisa diunduh di Android maupun iOS. Untuk mulai menggunakannya, pengguna harus mendaftar akun lebih dulu:
- Download aplikasi dari Play Store atau App Store
- Buka aplikasi dan pilih menu masuk
- Pilih daftar akun baru
- Isi data diri: NIK, nama lengkap, nomor HP aktif, email
- Ikuti proses pendaftaran sampai selesai
- Klik link aktivasi yang dikirim ke email
- Login dengan username dan password yang sudah dibuat
Setelah akun aktif, data sertifikat analog bisa langsung dicek — meliputi Nomor Identifikasi Bidang, jenis sertifikat, kode blanko, tanggal terbit, lokasi, luas tanah, sampai identitas pemilik. Ada juga fitur share data lewat email dengan durasi akses yang bisa diatur, memudahkan proses jika data perlu ditunjukkan ke pihak lain.
Metode 2: Situs BHUMI ATR/BPN
Kalau tidak mau instal aplikasi, ada alternatif situs BHUMI ATR/BPN yang bisa langsung diakses lewat browser HP. Tujuh langkahnya: buka situs, pilih cari, masukkan kabupaten/kota, masukkan desa/kelurahan, input NIB atau nomor hak, lalu klik cari untuk menampilkan data.
Manfaat Cek Sertifikat Sebelum Transaksi
Bagi warga Singkawang yang berencana membeli tanah, verifikasi ini penting dilakukan untuk membandingkan data dokumen fisik dengan catatan resmi di sistem pertanahan negara. Langkah sederhana ini bisa mencegah kerugian akibat dokumen bermasalah atau sengketa kepemilikan.
Kalau Data Tidak Muncul di Sistem
Tidak semua bidang tanah otomatis muncul saat dicek. Data yang tidak ditemukan tidak berarti sertifikatnya palsu — bisa jadi lahan tersebut belum dipetakan atau belum terintegrasi secara digital. Pemilik disarankan mendatangi kantor pertanahan setempat untuk memperbarui datanya.
Pentingnya Cek Lewat PPAT Juga
Verifikasi online sifatnya hanya konfirmasi status terdaftar. Untuk keperluan transaksi jual-beli, tetap disarankan melibatkan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) agar status sengketa, blokir, atau sita bisa dipastikan lebih menyeluruh sebelum uang berpindah tangan.
Tips Tambahan Saat Cek Sertifikat
Sebelum memulai pengecekan, pastikan data pada sertifikat fisik — nomor hak, lokasi, dan nama pemilik — sudah dicatat dengan benar agar proses pencarian di aplikasi maupun situs berjalan lancar tanpa kesalahan input.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah cek sertifikat online ini gratis?
Ya, baik lewat Sentuh Tanahku maupun BHUMI ATR/BPN, layanan ini tidak dipungut biaya.
Berapa lama proses verifikasi via aplikasi?
Setelah akun aktif, pencarian data biasanya bisa dilakukan langsung dalam hitungan menit, tergantung koneksi internet.
Apakah data yang tampil bisa dijadikan bukti hukum?
Data digital ini bersifat informasi awal; untuk keperluan hukum formal, dokumen resmi dari kantor pertanahan tetap diperlukan.
